建設西部金融中心，是黨中央、國務院推進成渝地區(qū)雙城經濟圈建設的一項重大決策，也是重慶肩負的重大使命。

    作為西部金融中心核心承載區(qū)的江北嘴CBD首當其中——2023年，片區(qū)存貸款余額1.59萬億元，金融資產規(guī)模超3萬億元，金融業(yè)增加值319億元，現代金融產業(yè)體系基本形成，金融業(yè)支柱優(yōu)勢持續(xù)增強。

    今天的江北嘴金融核心區(qū)軟硬件環(huán)境日臻完善，產業(yè)集聚、經濟動能日益凸顯，城市風景奪目耀眼，“下有陸家嘴、上有江北嘴”深入人心。看著這一切，江北嘴投資集團員工心潮澎湃、激動不已，一切的奮斗拼搏、開拓創(chuàng)新，都值了！

    盛夏的夜晚，劉本初迎來了外地朋友的到訪，他把觀賞山城夜景的地點定在了江北嘴。“登上重慶大劇院的觀景臺遠眺，長江、嘉陵江匯合處就是來福士，站在這里，兩岸四岸的美景都盡收眼底！”劉本初驕傲地向朋友們介紹著。

    更讓他驕傲的是美景下的滄桑蝶變。

    “20多年前，這里都是一片‘矮破小’，最高的房子才6層樓，且只有幾棟，整個區(qū)域沒有一部電梯。”劉本初接著說。

    與現在高樓林立相比，也許只有地道的“老重慶”才能想起當年江北嘴的景象。然而，在江北嘴投資集團的檔案中，江北嘴的每一寸變化都歷歷在目。

    為實現江北嘴中央商務區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體拆遷和整體開發(fā)建設，江北嘴投資集團應運而生。“江北嘴CBD怎么建？要與江北城近兩千年的厚重歷史文化相結合。”該集團負責人介紹道。“江北嘴CBD雙城、一軸、五區(qū)”的城市發(fā)展空間規(guī)劃也隨之出臺。

    所謂“雙城”，即 “記憶之城”與“未來之城”，意在現代建筑和歷史遺跡交相輝映；“一軸”即是中部聯系兩江四岸的核心景觀主軸；“五區(qū)”指的是商務辦公區(qū)、綜合服務區(qū)、混合使用區(qū)、休閑娛樂區(qū)和配套居住區(qū)。同時，根據兩江環(huán)繞的地形地貌，江北嘴CBD還規(guī)劃布局了濱水綠化帶和休閑娛樂帶。

    隨著建設步伐加快，重慶大劇院、金融城、國金中心、江北嘴實驗學校、江北嘴·壹號院……一座座公益設施、金融機構總部大樓、學校、高端住宅在這里拔地而起。“在這個方圓幾公里的土地上，最多時有30多個工地同時開工建設。”江北嘴投資集團相關負責人回憶道。

    江北嘴中央公園、濱江廣場、溉瀾溪體育公園的科學分布也獲得了市民們的青睞，“一年四季的景色都不一樣，幸福感超強。”住家和工作都在江北嘴的楊謙表達著對這片熱土的愛戀。

    在這里不僅僅有新建的樓宇，留存的歷史也在江北嘴得到煥新——保定門城墻、測候亭、明玉珍睿陵見證著江北嘴CBD的“詩與遠方”。

    江北嘴CBD的變化是“立體”的。

    除了城市基礎設施、產業(yè)機構的煥然一新外，與市民生活息息相關的醫(yī)療、學校、商業(yè)、文化等生活配套設施也發(fā)生了翻天覆地的變化。

    軌道交通6號線、9號線，公交線路，區(qū)域連接線等大小“血管”四通八達；重慶大劇院、重慶科技館、龍美術館等文化場館陸續(xù)投用；財信廣場、國金中心、三洞橋PARK等商業(yè)綜合體已成為市民消費的熱衷去處。

    重建中，江北嘴CBD獲得了一個全新體系，江北嘴金融核心區(qū)展現出靚麗的身姿。

    2024年初，長安汽車國際銷售公司入駐金融城3號T3棟，入駐面積約2000㎡，至此，長安汽車及三家子公司租賃面積總計達28000㎡。

    “這里除了有大量金融機構和數字化企業(yè)聚集以外，‘管家式’服務為我們的入駐提供極大的便利，這也是我們考慮落戶的重要因素。”長安汽車相關負責人說。

    作為市級重點項目，金融城由江北嘴投資集團旗下置業(yè)公司開發(fā)建設，涵蓋國際甲級寫字樓、高檔住宅、高端公寓等多種業(yè)態(tài)。在168萬平米的商務集群里，金融城占據著江北嘴CBD核心區(qū)30%的開發(fā)面積，地標分量舉足輕重。江北嘴金融城開發(fā)建設15年來，累計完成投資104億元，實現收入109.43億元、凈利潤24.65億元，上繳稅收18.42億元。

    如今的江北嘴，銀行、證券、保險等傳統(tǒng)金融機構，汽車金融、消費金融、基金、保理等新金融機構齊聚，律師事務所、會計師事務所、資產評估等現代服務業(yè)企業(yè)紛至沓來。

    值得一提的是，2022年10月重慶國家金融科技認證中心落地江北嘴。該中心是在中國人民銀行、國家市場監(jiān)督管理總局支持下，由包括江北嘴投資集團在內的4家股東共同發(fā)起設立，將檢測、認證、研究、服務融為一體，主要提供專業(yè)、權威的金融科技檢測認證及標準化綜合服務，為片區(qū)乃至全國的金融科技健康發(fā)展提供重要支撐。

    截至2023年底，江北嘴金融核心區(qū)已建成產業(yè)樓宇110余棟近511萬平米，入駐企業(yè)5800余家，年稅收億元級樓宇32棟、十億元級樓宇8棟。片區(qū)聚集各類金融機構320余家，其中全國及區(qū)域性金融機構總部86家——這一組數據背后，蘊藏著江北嘴投資集團助推片區(qū)發(fā)展的執(zhí)行力和戰(zhàn)斗力。

    何以江北嘴？

    除了建筑具有高端大氣的商務氣質，城市功能配套也更加全面完善；“三軌、三橋、四立交”形成地上、地下、水路進出自如的現代交通網絡體系；三洞橋PARK商業(yè)街、國金中心、財信廣場等綜合體云集，推動商貿業(yè)蓬勃發(fā)展……

    江北嘴投資集團充分發(fā)揮“城市開發(fā)建設運營主體”優(yōu)勢，構筑了江北嘴金融核心區(qū)現代服務產業(yè)“金三角”，吸引上下游關聯企業(yè)入駐，形成產業(yè)集群效應良性循環(huán)。

    “園區(qū)企業(yè)目標市場覆蓋主要以歐洲、北美市場為主，集跨境電商線上綜合服務、物流信息、金融服務、跨境電商人才培訓等全鏈條服務平臺。”新加坡阿朗斯投資集團主席、中新(重慶)跨境電商產業(yè)園董事長廖洪海介紹。

    2023年5月，中新(重慶)跨境電商產業(yè)園入駐江北嘴金融城。目前，園區(qū)入駐企業(yè)超50家，其中產業(yè)總部區(qū)入駐6家；服務企業(yè)數量逾80家，出口量達30億元人民幣；與Amazon、Lazada、Jumia等多家知名電商平臺在多領域達成深度合作……中新(重慶)跨境電商產業(yè)園電商新模式的脈搏在江北嘴蓬勃跳動。

    “上新”的節(jié)奏越來越快——隨著中新(重慶)跨境電商產業(yè)園的入駐，重慶金融人力資源服務產業(yè)園、重慶江北嘴數字經濟產業(yè)園接踵而至。其中，數字經濟產業(yè)園成功入選全市第二批15個軟件和信息服務業(yè)“滿天星”示范樓宇創(chuàng)建名單。

    目前，入駐江北嘴金融城企業(yè)共計381家，其中“三園一中心”共計213家，占整個江北嘴金融城入駐企業(yè)約56%，共同構筑起江北嘴金融核心區(qū)服務產業(yè)“金三角”。

    2023年，金融城項目實現租賃面積正增長，凈新增出租面積0.32萬平米，寫字樓及商業(yè)出租率已達85%，總出租面積約38萬平米。

    這離不開為江北嘴金融城提供管理服務的江北嘴物業(yè)公司——從合同簽約、裝修管理、入駐辦公等方面為入駐客戶“量體裁衣”提供體系性“點+面”的服務，全方位滿足其各項需求，以多渠道資源暢通客戶間交流循環(huán)，營造江北嘴金融城寫字樓生態(tài)體系。

    “店小二”精神深植，江北嘴投資集團將持續(xù)優(yōu)化片區(qū)“軟環(huán)境”，不斷完善項目配套、豐富商業(yè)業(yè)態(tài)、深化商業(yè)運營，提升客戶的“幸福指數”，助推金融城產業(yè)體系提檔升級。